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Comprando una casa? El proceso puedo ser agotador. Una inspeccion de
casa esta supuesta a darle paz mental, pero a menudo tiene el efecto
opuesto. Le pediran absorber mucha informacion a corto plazo. Esto
incluye a menudo un informe escrito, lista de comprobacion, fotografias,
informes ambientales, y lo que el inspector mismo dice durante la
inspeccion. Todo esto combinado con la revelacion del verdedor, y usted
nota que esto hace una experiencia abrumadora. Que debe usted hacer?
Relajese. La mayoria de la inspeccion sera recomendaciones de
mantenimiento, vida util e imperfecciones menores. Esto es bueno saberlo.
Sin embargo, los resultados que realmente importan clasificarian en
cuatro categories:
1. Defectos mayores. Un ejemplo de esto seria defecto estructural.
2. Cosas que conducen a defectos mayores. Una filtracion pequena en el
techo.
3. Casas que pueden obstaculizar su capacidad de financiamiento, ocupar
legamente, o asegurar su casa.
4. Peligros de seguridad tales como una barra de buss viva en el panel
electrico.
Cualquier desperfecto en una de estas categorias debe ser tratado. A
menudo un problema serio se puede corregir a bajo costo para proteger
ambos: vida y propiedad.
La mayoria de los vendedores son honestos y estan sorprendidos a
menudo al enterarse de los defectos descubiertos durante la inspeccion.
Debe tener en cuenta que el vendedor no esta bajo ningunana obligacion
de reparar lo mencionado en el reporte. Ninguna casa es perfecta. No
deje caer una negociacion por desperfectos insignificantes. Es
inapropiado esperar que el vendedor de mantenimiento diferido a
condiciones ya mencionadas en la revelacion del vendedor, o ver donde no
hay.
El antes dicho es un extracto de venda su casa por mas de Nick
Gromicko
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